Chào anh Bùi Văn Nam,

Cảm ơn anh đã đặt câu hỏi. Việc di chuyển hàng ngày từ Cabramatta đến trung tâm Sydney (CBD) đúng là tốn kém không ít chi phí và thời gian, đặc biệt là khi sử dụng phương tiện công cộng như tàu điện. Tìm người đi chung xe (carpool/đi ké xe) là một giải pháp rất hay và kinh tế mà nhiều người Việt tại Úc đang áp dụng để tiết kiệm chi phí và đôi khi còn nhanh hơn.

Hiện nay, cộng đồng người Việt ở Sydney có rất nhiều kênh để kết nối và tìm người đi chung xe. Dưới đây là một số gợi ý hiệu quả nhất mà anh có thể tham khảo:

1. Các hội nhóm (group) trên Facebook

Đây là nơi phổ biến và nhanh nhất để tìm được người có cùng lộ trình. Anh có thể tham gia các nhóm lớn của người Việt tại Sydney và đăng bài tìm người. Các thành viên trong nhóm rất tích cực và thường xuyên chia sẻ các thông tin về việc đi chung xe, đưa đón sân bay, hoặc các dịch vụ vận chuyển khác.

Anh có thể tham gia và đăng bài trong các nhóm sau:

• Việc làm - Nhà ở & Dịch vụ tại Sydney: Đây là một trong những nhóm lớn và năng động nhất. Rất nhiều người đăng tin tìm việc, cho thuê nhà và cả tìm người đi chung xe hàng ngày.
• Rao Vặt Sydney Cabramatta Bankstown Marrickville: Nhóm này tập trung vào các khu vực có đông người Việt sinh sống, bao gồm cả Cabramatta, nên cơ hội tìm được người cùng lộ trình sẽ cao hơn.

2. Chuyên mục rao vặt trên các website cộng đồng

Các trang web của người Việt cũng là một nguồn thông tin hữu ích. Anh có thể tìm hoặc đăng tin trong các chuyên mục phù hợp để tìm người có nhu cầu. Trên trang Người Việt Tại Úc, anh có thể tham khảo các mục:

• Đưa đón, vận chuyển, du lịch: Đây là chuyên mục trực tiếp cho các dịch vụ đi lại, nơi mọi người thường đăng tin tìm khách hoặc tìm xe đi chung.
• Việc làm Tài xế - Giao hàng: Đôi khi những người làm nghề lái xe hoặc giao hàng có thể nhận chở thêm người nếu tiện đường để có thêm thu nhập.
• Rao vặt tổng hợp: Một mục chung nơi anh có thể đăng tin và có thể sẽ có người thấy và liên hệ.

3. Mẹo nhỏ để đăng tin tìm xe hiệu quả

Để bài đăng của mình thu hút đúng người và nhanh chóng có kết quả, anh nên cung cấp thông tin rõ ràng:

• Tiêu đề cụ thể: Ví dụ: "Tìm người đi chung xe (Carpool) từ Cabramatta đến Sydney CBD hàng ngày".
• Nội dung chi tiết: Ghi rõ lịch trình của anh (ví dụ: cần đi từ thứ Hai đến thứ Sáu, giờ đi khoảng 7 giờ sáng, giờ về khoảng 5 giờ chiều), điểm đón và điểm đến mong muốn (ví dụ: gần ga Cabramatta, đến khu vực Town Hall/Wynyard).
• Chi phí minh bạch: Nêu rõ đề xuất chia sẻ chi phí, ví dụ như "chia tiền xăng và phí cầu đường (tolls)" để hai bên dễ dàng thỏa thuận ngay từ đầu.
• Giữ liên lạc: Để lại phương thức liên lạc thuận tiện như "Vui lòng nhắn tin riêng (inbox)" để trao đổi thêm chi tiết.

4. Lưu ý về an toàn và văn hóa đi chung xe

Đi chung xe là một hình thức tuyệt vời nhưng cũng cần một vài lưu ý để đảm bảo an toàn và sự thoải mái cho cả đôi bên:

• Tìm hiểu kỹ: Trước khi đồng ý đi chung, anh có thể xem qua trang cá nhân (profile) của người lái xe hoặc hành khách để có cảm giác an tâm hơn.
• Thỏa thuận rõ ràng: Hãy trao đổi trước về các quy tắc trên xe như có được ăn uống, hút thuốc hay không, và quan trọng nhất là chi phí và phương thức thanh toán.
• Luôn đúng giờ: Tôn trọng thời gian của nhau là yếu.
• Thông báo cho người thân: Cho một người bạn hoặc người nhà biết về lịch trình và thông tin của người mà anh đi chung xe.

Để tham khảo thêm về các phương tiện và chi phí đi lại nói chung tại Sydney, anh có thể truy cập trang web chính thức của Transport for NSW.

Chúc anh sớm tìm được bạn đồng hành phù hợp cho những chuyến đi làm hàng ngày của mình!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Phạm Gia Hân,

Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi. Tình huống của bạn khá phổ biến với nhiều du học sinh, và việc gia hạn visa du học tại Úc hoàn toàn có thể thực hiện được nếu bạn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và đúng quy trình. Về bản chất, "gia hạn visa du học" chính là nộp một hồ sơ xin Student visa (subclass 500) mới ngay khi bạn đang ở Úc.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về quy trình và các giấy tờ bạn cần chuẩn bị:

Quy trình các bước gia hạn visa du học Úc

Quá trình gia hạn visa thường bao gồm các bước sau:

1. Liên hệ trường học để xin COE mới: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất.
2. Gia hạn Bảo hiểm y tế du học sinh (OSHC): Bảo hiểm của bạn phải có hiệu lực trong suốt thời gian của visa mới.
3. Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết khác: Bao gồm giấy tờ cá nhân, bằng chứng tài chính, và viết thư giải trình.
4. Nộp hồ sơ trực tuyến (Online): Tạo tài khoản ImmiAccount, điền đơn và tải lên tất cả các giấy tờ đã chuẩn bị.
5. Khám sức khỏe: Sau khi nộp hồ sơ, bạn có thể sẽ nhận được yêu cầu đi khám sức khỏe.
6. Chờ kết quả: Trong thời gian chờ đợi, bạn sẽ được cấp visa bắc cầu (Bridging Visa A), cho phép bạn ở lại Úc hợp pháp.

Hồ sơ cần chuẩn bị chi tiết

1. Giấy xác nhận nhập học mới (Confirmation of Enrolment - COE)

Bạn không thể nộp hồ sơ xin visa mới nếu không có COE. Hãy liên hệ ngay với phòng dịch vụ sinh viên (Student Services) của trường bạn đang theo học. Bạn cần giải thích lý do tại sao khóa học của mình kéo dài hơn dự kiến (ví dụ: thay đổi môn học, học lại, hoặc lý do cá nhân khác) và yêu cầu họ cấp một COE mới cho khoảng thời gian còn lại của khóa học. Trường sẽ hướng dẫn bạn các thủ tục cần thiết.

2. Bảo hiểm y tế du học sinh (Overseas Student Health Cover - OSHC)

Visa du học yêu cầu bạn phải có OSHC trong suốt thời gian ở Úc. Bạn cần đảm bảo OSHC của mình được gia hạn để bao gồm toàn bộ thời gian của khóa học ghi trên COE mới. Hãy liên hệ với nhà cung cấp bảo hiểm hiện tại của bạn để mua thêm, hoặc bạn có thể tìm một nhà cung cấp khác. Bạn phải có giấy chứng nhận OSHC mới để nộp cùng hồ sơ.

3. Thư giải trình Mục đích Du học Chân thật (Genuine Student - GS)

Đây là một phần cực kỳ quan trọng trong hồ sơ của bạn. Kể từ ngày 23/03/2024, yêu cầu GTE (Genuine Temporary Entrant) đã được thay thế bằng yêu cầu GS (Genuine Student). Bạn cần viết một thư giải trình bằng tiếng Anh, trả lời các câu hỏi trong đơn xin visa để chứng minh rằng mục đích chính của bạn khi ở lại Úc là để học tập một cách nghiêm túc.

Trong thư, bạn nên nêu rõ:

• Lý do tại sao bạn cần gia hạn visa để hoàn thành khóa học.
• Tại sao bạn chọn khóa học và trường học này.
• Khóa học này sẽ giúp ích gì cho kế hoạch tương lai của bạn sau khi trở về Việt Nam.
• Tình hình cá nhân của bạn tại Việt Nam (gia đình, tài sản, công việc chờ đợi) để thể hiện sự ràng buộc và ý định quay về.

4. Bằng chứng tài chính

Bạn cần chứng minh mình có đủ khả năng tài chính để chi trả cho học phí còn lại, chi phí sinh hoạt và vé máy bay về nước. Bạn có thể cung cấp sao kê ngân hàng, sổ tiết kiệm hoặc bằng chứng về thu nhập của cha mẹ/người bảo lãnh.

5. Các giấy tờ cá nhân khác

• Hộ chiếu còn hiệu lực (bản scan màu tất cả các trang có thông tin).
• Ảnh thẻ cỡ hộ chiếu (chụp trong vòng 6 tháng).
• Căn cước công dân.
• Giấy khai sinh (bản sao có công chứng và dịch thuật).

Lưu ý quan trọng khi nộp hồ sơ

• Nộp hồ sơ online: Toàn bộ hồ sơ được nộp qua tài khoản ImmiAccount trên trang web của Bộ Di trú Úc. Bạn cần tạo tài khoản, điền đơn Student Visa (Subclass 500) và tải lên tất cả các giấy tờ đã chuẩn bị.
• Phí visa: Lệ phí xin visa phải được thanh toán tại thời điểm nộp hồ sơ. Bạn nên kiểm tra mức phí hiện tại trên trang web chính thức của Bộ Di trú.
• Thời điểm nộp: Bạn nên nộp hồ sơ ít nhất 1-2 tháng trước khi visa hiện tại hết hạn để tránh mọi rủi ro. Khi visa cũ hết hạn và bạn đã nộp hồ sơ mới, bạn sẽ tự động được cấp Visa Bắc Cầu A (Bridging Visa A - BVA) để ở lại hợp pháp.

Bạn có thể tìm hiểu thêm các thông tin liên quan đến cuộc sống và học tập tại Úc qua các bài viết trong mục Du học tại Úc. Nếu bạn cần sự trợ giúp từ các chuyên gia, có thể tham khảo danh sách các dịch vụ du học và di trú để được tư vấn cụ thể hơn cho trường hợp của mình.

Ngoài ra, bạn có thể tham gia các cộng đồng online để trao đổi và học hỏi kinh nghiệm từ những người đi trước:

• Facebook Group: Du học sinh Việt Nam ở Úc là một cộng đồng lớn và hữu ích để bạn đặt câu hỏi và chia sẻ.
• Facebook Group: Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com cũng là một nơi tuyệt vời để kết nối và nhận được sự hỗ trợ từ cộng đồng người Việt.

Chúc bạn sớm hoàn thành thủ tục và gia hạn visa thành công để tiếp tục việc học của mình!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Hoàng Anh Tuấn,

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi rất thực tế và hữu ích cho cộng đồng người Việt tại Úc. Việc đổi tên để thuận tiện hơn trong cuộc sống và công việc tại Úc là nhu cầu của không ít người sau khi đã có quốc tịch. Dưới đây là thông tin chi tiết về thủ tục đổi tên (Change of Name) tại Úc mà bạn có thể tham khảo.

1. Nơi thực hiện thủ tục đổi tên tại Úc

Thủ tục đổi tên tại Úc không do chính phủ liên bang quản lý mà được thực hiện ở cấp tiểu bang và vùng lãnh thổ. Cơ quan chịu trách nhiệm cho việc này thường được gọi là Registry of Births, Deaths and Marriages (BDM) hoặc một tên tương tự. Bạn cần nộp đơn tại cơ quan của tiểu bang/vùng lãnh thổ nơi bạn đang sinh sống.

Dưới đây là liên kết đến trang web chính thức của các cơ quan này tại một số tiểu bang phổ biến:

• New South Wales (NSW): Births, Deaths and Marriages NSW
• Victoria (VIC): Births, Deaths and Marriages Victoria
• Queensland (QLD): Queensland Government - Change your name
• Western Australia (WA): WA Government - Change of name
• South Australia (SA): SA.GOV.AU - Change of name
• Australian Capital Territory (ACT): Access Canberra - Change of name

2. Các giấy tờ cần thiết

Mặc dù mỗi tiểu bang có thể có một vài yêu cầu khác nhau, nhìn chung bạn sẽ cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Đơn xin đổi tên (Application Form): Bạn có thể tải mẫu đơn này trực tiếp từ trang web BDM của tiểu bang mình.
• Giấy tờ chứng minh nhân thân (Proof of Identity): Úc thường sử dụng hệ thống tính điểm cho giấy tờ tùy thân. Bạn sẽ cần cung cấp nhiều loại giấy tờ khác nhau như hộ chiếu Úc, bằng lái xe Úc, thẻ Medicare, thẻ ngân hàng, hóa đơn điện nước... để đạt đủ số điểm yêu cầu.
• Giấy chứng nhận quốc tịch Úc (Australian Citizenship Certificate): Đây là giấy tờ bắt buộc đối với những người sinh ra ở nước ngoài và đã nhập tịch Úc.
• Giấy khai sinh gốc (Original Birth Certificate): Nếu bạn sinh ra tại Việt Nam, bạn cần nộp bản sao giấy khai sinh đã được dịch thuật công chứng sang tiếng Anh bởi một dịch giả được công nhận (NAATI accredited).
• Bằng chứng cư trú (Proof of Residency): Giấy tờ chứng minh bạn đang sinh sống tại tiểu bang nơi bạn nộp đơn, ví dụ như hóa đơn tiện ích hoặc hợp đồng thuê nhà.
• Lệ phí (Application Fee): Mức phí sẽ khác nhau tùy theo tiểu bang và có thể thay đổi hàng năm.

Thủ tục giấy tờ đôi khi có thể hơi phức tạp. Nếu bạn cần sự hỗ trợ, có thể tìm hiểu thêm thông tin từ các chuyên gia hoặc các dịch vụ di trú và luật sư để đảm bảo hồ sơ của mình đầy đủ và chính xác.

3. Thời gian hoàn tất thủ tục

Thời gian xử lý hồ sơ cũng khác nhau tùy thuộc vào tiểu bang và lượng hồ sơ họ đang thụ lý. Thông thường, quá trình này có thể mất từ 3 đến 8 tuần. Một số nơi có cung cấp dịch vụ ưu tiên (priority service) với chi phí cao hơn để có kết quả nhanh hơn.

Sau khi đơn của bạn được chấp thuận, bạn sẽ nhận được một Giấy chứng nhận đổi tên (Change of Name Certificate). Đây là văn bản pháp lý chính thức xác nhận tên mới của bạn.

4. Những việc quan trọng cần làm sau khi đổi tên

Nhận được giấy chứng nhận đổi tên mới chỉ là bước đầu tiên. Việc quan trọng không kém là bạn cần cập nhật tên mới của mình với tất cả các cơ quan, tổ chức liên quan để đồng bộ thông tin. Bạn sẽ cần xuất trình Giấy chứng nhận đổi tên để thực hiện việc này.

Danh sách các nơi cần cập nhật bao gồm:

• Hộ chiếu (Australian Passport Office)
• Bằng lái xe (Service NSW, VicRoads, etc.)
• Medicare
• Cơ quan Thuế Úc (ATO) và tài khoản MyGov
• Centrelink
• Ngân hàng và các tổ chức tài chính
• Quỹ hưu bổng (Superannuation)
• Ủy ban Bầu cử Úc (AEC)
• Nơi làm việc, trường học
• Công ty bảo hiểm, nhà cung cấp điện, nước, internet...

Bạn có thể tham khảo thêm các dịch vụ cần thiết khác tại Úc hoặc đọc các bài chia sẻ kinh nghiệm từ cộng đồng để có một kế hoạch cập nhật thông tin hiệu quả nhất.

Để trao đổi và học hỏi thêm kinh nghiệm thực tế từ những người đã thực hiện thủ tục này, bạn có thể tham gia các nhóm cộng đồng trên mạng xã hội. Đây là những nền tảng rất hữu ích:

• Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com: Nơi giao lưu, hỏi đáp và chia sẻ thông tin đa dạng về cuộc sống tại Úc.
• Báo Online - Người Việt tại Úc: Cập nhật các tin tức và thông tin quan trọng cho cộng đồng.

Chúc bạn sớm hoàn tất thủ tục và thuận lợi với cái tên mới của mình!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào anh Trần Minh Quang,

Cảm ơn anh đã đặt câu hỏi trên chuyên mục Hỏi & Đáp của Người Việt Tại Úc. Xây granny flat (căn hộ phụ) ở sân sau để cho thuê là một hình thức đầu tư và gia tăng thu nhập rất phổ biến trong lĩnh vực nhà đất tại Úc, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Sydney. Quy trình này có những quy định cụ thể và việc nắm rõ sẽ giúp anh tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí.

Về cơ bản, tại New South Wales (NSW), có hai con đường chính để xin giấy phép xây dựng granny flat:

1. Complying Development Certificate (CDC) - Chứng chỉ Xây dựng Tuân thủ:

Đây là con đường nhanh chóng và phổ biến nhất cho việc xây granny flat. Thay vì phải nộp hồ sơ DA lên hội đồng thành phố (Council) và chờ đợi một thời gian dài, anh có thể xin cấp CDC thông qua một chuyên gia đánh giá tư nhân (private certifier) nếu công trình của anh đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn do chính quyền tiểu bang đề ra. Thời gian xét duyệt cho CDC thường chỉ mất khoảng vài tuần.

2. Development Application (DA) - Đơn xin phép Xây dựng:

Nếu dự án của anh không đáp ứng được một hoặc một vài tiêu chí của CDC, anh sẽ phải đi theo con đường truyền thống là nộp DA lên hội đồng thành phố (trong trường hợp của anh là City of Parramatta Council). Quá trình này phức tạp hơn, tốn nhiều thời gian hơn (có thể mất vài tháng) và có thể yêu cầu lấy ý kiến của hàng xóm.

Các yêu cầu chính để được cấp phép theo diện CDC

Để xây granny flat theo diện CDC, mảnh đất và thiết kế của anh cần tuân thủ các quy định trong State Environmental Planning Policy (Affordable Rental Housing) 2009. Dưới đây là những yêu cầu cốt lõi:

• Diện tích đất: Lô đất của anh phải có diện tích tối thiểu là 450 mét vuông.
• Chiều rộng mặt tiền: Lô đất phải có chiều rộng mặt tiền tối thiểu là 12 mét.
• Diện tích Granny Flat: Diện tích sàn tối đa cho phép là 60 mét vuông. Diện tích này không bao gồm các khu vực bên ngoài như sân hiên (verandah), ban công (balcony) hoặc mái che (patio).
• Quy định về khoảng lùi (Setbacks):
  • Cách ranh giới đất phía sau (rear boundary): Tối thiểu 3 mét.
  • Cách ranh giới đất hai bên (side boundaries): Tối thiểu 0.9 mét.
  • Cách cây cối hiện hữu: Có quy định về khoảng cách tối thiểu từ công trình đến các cây lớn.
• Không gian mở (Open Space): Cần phải duy trì một khoảng không gian sân vườn cho căn nhà chính.
• Chủ quyền đất: Chỉ được phép có một căn nhà chính và một granny flat trên cùng một lô đất.

Lời khuyên cho khu vực Parramatta

Mặc dù các quy định của tiểu bang là khung chung, mỗi hội đồng thành phố có thể có những quy định riêng hoặc các yếu tố đặc thù tại địa phương. Với khu vực Parramatta, anh nên đặc biệt lưu ý:

• Kiểm tra quy hoạch địa phương (Local Environmental Plan - LEP): Anh cần kiểm tra xem lô đất của mình có nằm trong các khu vực đặc biệt như khu bảo tồn di sản (heritage conservation area), khu vực dễ bị ngập lụt (flood prone land) hay không. Nếu có, khả năng cao anh sẽ phải nộp DA thay vì xin CDC.
• Liên hệ với Council: Cách tốt nhất là liên hệ trực tiếp với bộ phận quy hoạch của City of Parramatta Council để hỏi về các yêu cầu cụ thể cho địa chỉ nhà của anh. Họ có thể cung cấp những thông tin quan trọng mà anh không thể tìm thấy trên mạng.

Các bước thực hiện gợi ý:

1. Kiểm tra tính hợp lệ: Truy cập trang web NSW Planning Portal. Đây là nguồn thông tin chính thức và đáng tin cậy nhất của chính phủ NSW về xây dựng, bao gồm cả granny flat.
2. Thuê chuyên gia: Anh nên tìm đến các công ty chuyên về thiết kế và xây dựng granny flat, hoặc một kiến trúc sư/chuyên gia vẽ kỹ thuật (draftsperson). Họ có kinh nghiệm làm việc với Council và các certifier, có thể tư vấn cho anh giải pháp tối ưu và giúp anh lo toàn bộ quá trình xin giấy phép. Anh có thể tìm kiếm các dịch vụ xây dựng uy tín trong cộng đồng người Việt.
3. Chuẩn bị hồ sơ: Chuyên gia của anh sẽ chuẩn bị các bản vẽ thiết kế, báo cáo kỹ thuật cần thiết và thay mặt anh nộp đơn xin CDC hoặc DA.

Xây granny flat là một quyết định đầu tư thông minh, giúp tạo ra nguồn thu nhập thụ động và tăng giá trị cho bất động sản. Việc tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường bất động sản Úc cũng sẽ giúp anh có những quyết định đúng đắn hơn.

Để tham khảo thêm kinh nghiệm từ cộng đồng, anh có thể tham gia các nhóm sau trên Facebook:

• Mua bán - Sửa chữa nhà cửa, shop tại Úc by Báo Online Nguoiviettaiuc.com: https://www.facebook.com/groups/muabanxaydungsuachuanhacuataiuc
• Việc làm - Nhà ở & Dịch vụ tại Sydney: https://www.facebook.com/groups/153238951760782/

Chúc anh sớm thực hiện được dự định của mình!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Thế Vinh,

Rất chia sẻ với trải nghiệm không mong muốn của bạn. Việc va chạm xe khi mới lái ở một đất nước mới có thể khiến nhiều người bối rối. Tuy nhiên, bạn đừng quá lo lắng, đây là tình huống khá phổ biến và có quy trình xử lý rõ ràng tại Úc. Điều quan trọng nhất là không có ai bị thương.

Dưới đây là các bước bạn nên thực hiện để xử lý tình huống một cách bình tĩnh và hiệu quả:

1. Những việc cần làm ngay tại hiện trường

• Giữ bình tĩnh: Đây là điều quan trọng nhất. Hít thở sâu và cố gắng không hoảng sợ.
• Dừng xe an toàn: Dừng xe lại ở một vị trí an toàn, nếu có thể hãy tấp vào lề đường để không cản trở giao thông và bật đèn báo hiệu nguy hiểm (hazard lights).
• Kiểm tra tình hình: Đảm bảo rằng bạn và những người trên xe đều an toàn và không ai bị thương.
• Di chuyển xe: Nếu va chạm rất nhẹ và xe vẫn có thể di chuyển an toàn, bạn và người tài xế kia nên lái xe vào lề đường để tránh gây ùn tắc.

2. Trao đổi thông tin cần thiết

Bạn cần phải trao đổi thông tin với tài xế của xe kia. Theo luật, cả hai bên đều có nghĩa vụ cung cấp thông tin cho nhau. Hãy chuẩn bị sẵn giấy bút hoặc dùng điện thoại để ghi lại:

• Họ và tên đầy đủ (Full name), địa chỉ (Address) và số điện thoại (Phone number) của người lái xe.
• Số bằng lái (Driver's licence number) và tiểu bang cấp bằng.
• Thông tin xe của họ: Biển số xe (Registration number - rego), hãng xe (make), mẫu xe (model) và màu sắc (colour).
• Thông tin bảo hiểm của họ: Tên công ty bảo hiểm (Insurance company name) và nếu có thể là số hợp đồng bảo hiểm (policy number).

Bạn cũng cần cung cấp những thông tin tương tự của mình cho họ.

3. Thu thập bằng chứng

Bằng chứng rõ ràng sẽ giúp ích rất nhiều cho việc báo cáo bảo hiểm sau này.

• Chụp ảnh: Dùng điện thoại chụp lại toàn cảnh hiện trường vụ va chạm, vị trí của hai xe. Sau đó, chụp cận cảnh các vết trầy xước, hư hỏng trên cả hai xe từ nhiều góc độ khác nhau. Đừng quên chụp rõ biển số xe của đối phương.
• Nhân chứng: Nếu có ai đó chứng kiến vụ việc, hãy lịch sự hỏi xin tên và số điện thoại liên lạc của họ. Lời khai của nhân chứng có thể rất quan trọng.
• Ghi chú: Ghi lại chính xác thời gian, ngày tháng và địa điểm xảy ra va chạm (tên đường, giao lộ gần nhất).

4. Khi nào cần báo cảnh sát?

Với một va chạm nhỏ, không có thương vong và hai bên đã hợp tác trao đổi thông tin, bạn thường không cần phải gọi cảnh sát đến hiện trường. Tuy nhiên, bạn nên gọi cảnh sát (số không khẩn cấp 131 444) nếu:

• Có người bị thương (hãy gọi 000 ngay lập tức).
• Tài xế kia từ chối cung cấp thông tin hoặc bỏ đi.
• Bạn nghi ngờ tài xế kia có sử dụng rượu bia hoặc chất kích thích.
• Vụ va chạm gây cản trở giao thông nghiêm trọng.
• Thiệt hại ước tính trên $3000 (con số này có thể thay đổi tùy tiểu bang).

5. Quy trình báo cáo cho công ty bảo hiểm

Đây là bước cuối cùng và cũng rất quan trọng.

• Liên hệ sớm nhất có thể: Gọi cho công ty bảo hiểm của bạn ngay khi có thể để thông báo về vụ việc (to lodge a claim). Họ sẽ hướng dẫn bạn các bước tiếp theo.
• Cung cấp thông tin: Chuẩn bị sẵn tất cả các thông tin và hình ảnh bạn đã thu thập được ở trên để cung cấp cho họ.
• Về chi phí (Excess): Khi bạn yêu cầu bồi thường, bạn có thể phải trả một khoản phí gọi là "excess" (mức miễn thường). Tuy nhiên:
• Nếu bạn được xác định là không có lỗi (not at-fault) và bạn cung cấp được đầy đủ thông tin của người tài xế kia, công ty bảo hiểm của bạn thường sẽ miễn khoản phí excess này cho bạn. Họ sẽ làm việc với công ty bảo hiểm của người kia để đòi lại chi phí sửa chữa.
• Nếu bạn bị xác định là có lỗi (at-fault), bạn sẽ phải trả khoản excess này.

Việc xử lý các thủ tục liên quan đến xe cộ có thể phức tạp. Bạn có thể tìm hiểu thêm về các quy định và tìm các dịch vụ sửa xe uy tín. Bên cạnh đó, các bài chia sẻ kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt cũng là một nguồn thông tin hữu ích. Việc trang bị kiến thức cũng quan trọng như việc chọn một chiếc xe tốt khi tham gia thị trường mua bán xe tại Úc.

Bạn cũng có thể tham gia các nhóm cộng đồng trên mạng xã hội để hỏi thêm kinh nghiệm từ những người đi trước:

• Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com: https://www.facebook.com/groups/nguoiviettaiucofficial
• VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc: https://www.facebook.com/groups/VietnameseDynamicStudents

Chúc bạn sớm giải quyết xong sự việc và lái xe an toàn nhé!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Đặng Văn Long,

Chúc mừng bạn đã tiến một bước dài trên hành trình trở thành công dân Úc! Việc chuẩn bị cho kỳ thi quốc tịch là một giai đoạn quan trọng và có chút hồi hộp. Với kinh nghiệm của những người đi trước, cộng đồng xin chia sẻ một số thông tin chi tiết để giúp bạn tự tin hơn trong quá trình này.

1. Chuẩn bị và Nộp hồ sơ (Application)

Đây là bước đầu tiên và cần sự cẩn thận, tỉ mỉ. Hầu hết hồ sơ hiện nay đều được nộp trực tuyến qua tài khoản ImmiAccount.

• Các giấy tờ cần thiết: Bạn cần chuẩn bị bản scan màu, rõ nét của các giấy tờ gốc. Những giấy tờ không phải bằng tiếng Anh đều phải được dịch thuật công chứng.
  • Giấy tờ nhận dạng: Hộ chiếu còn hiệu lực, giấy khai sinh, bằng lái xe Úc.
  • Bằng chứng địa chỉ: Các hóa đơn điện, nước, gas hoặc bank statement có tên và địa chỉ của bạn.
  • Giấy tờ chứng minh lần đầu đến Úc.
  • Ảnh thẻ: 2 ảnh thẻ kích thước hộ chiếu (passport-sized) được chụp trong vòng 6 tháng gần nhất.
  • Form 1195 - Identity Declaration: Mẫu đơn này cần được một người có quốc tịch Úc (và làm những ngành nghề được cho phép như bác sĩ, giáo viên, cảnh sát...) biết bạn trên 1 năm ký xác nhận.
• Nguồn thông tin chính thức: Luôn kiểm tra danh sách giấy tờ yêu cầu mới nhất trực tiếp trên trang web của Bộ Di Trú Úc để đảm bảo không bỏ sót. Bạn có thể xem chi tiết tại trang Department of Home Affairs.

2. Kinh nghiệm ôn và thi Quốc tịch (Citizenship Test)

Sau khi hồ sơ được duyệt, bạn sẽ nhận được thư mời đi thi và phỏng vấn. Đây là phần nhiều người quan tâm nhất.

• Nội dung ôn thi: Toàn bộ câu hỏi trong bài thi đều dựa trên cuốn sách nhỏ "Australian Citizenship: Our Common Bond". Bạn bắt buộc phải đọc và hiểu rõ cuốn sách này.
  • Phần 1: Nước Úc và con người (Australia and its people).
  • Phần 2: Niềm tin dân chủ, quyền và tự do ở Úc (Australia's democratic beliefs, rights and liberties).
  • Phần 3: Chính phủ và pháp luật ở Úc (Government and the law in Australia).
  • Phần 4: Các giá trị của Úc (Australian values) - Đây là phần quan trọng nhất.
• Cấu trúc bài thi:
  • Bài thi được làm trên máy tính, gồm 20 câu hỏi trắc nghiệm.
  • Thời gian làm bài: 45 phút (thường mọi người đều làm xong rất nhanh).
  • Điều kiện để đậu: Bạn phải đạt từ 75% trở lên (trả lời đúng ít nhất 15/20 câu) VÀ bắt buộc phải trả lời đúng cả 5 câu hỏi về giá trị của Úc.
• Mẹo ôn thi hiệu quả:
  • Hãy tải tài liệu "Our Common Bond" bản mới nhất từ trang web của Bộ Di Trú.
  • Sử dụng các ứng dụng luyện thi trên điện thoại (tìm kiếm "Australian Citizenship Test 2024"). Luyện tập thường xuyên giúp bạn làm quen với dạng câu hỏi và ghi nhớ kiến thức tốt hơn.
  • Đừng học vẹt, hãy cố gắng hiểu bản chất của các giá trị, quyền và nghĩa vụ. Điều này không chỉ giúp bạn qua bài thi mà còn hữu ích cho cuộc sống sau này. Để có thêm góc nhìn, bạn có thể đọc các bài viết chia sẻ kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt.

3. Phỏng vấn (Interview)

Buổi phỏng vấn thường diễn ra ngay trước hoặc sau khi bạn làm bài thi. Đây là một cuộc trao đổi ngắn gọn và thân thiện.

• Mục đích: Nhân viên của Bộ Di Trú sẽ kiểm tra các giấy tờ gốc bạn mang theo để đối chiếu với bản scan bạn đã nộp online, đồng thời xác nhận lại một số thông tin cá nhân.
• Các câu hỏi thường gặp: Họ có thể hỏi những câu đơn giản như:
  • "Why do you want to become an Australian citizen?" (Tại sao bạn muốn trở thành công dân Úc?).
  • Hỏi về thông tin trên hồ sơ để xác nhận bạn là người nộp đơn.
  • Hỏi xem bạn có hiểu về quyền lợi và trách nhiệm của một công dân Úc không.
• Lời khuyên: Hãy tự tin, bình tĩnh và trả lời một cách chân thành. Đừng quên mang theo tất cả giấy tờ gốc mà bạn đã nộp trong hồ sơ.

Quá trình thi quốc tịch là một bước quan trọng trong hành trình định cư Úc. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc phức tạp nào hoặc cần sự hỗ trợ chuyên nghiệp, bạn có thể tìm đến các dịch vụ di trú uy tín để được tư vấn.

Sau khi bạn vượt qua bài thi và phỏng vấn, bước cuối cùng là chờ thư mời tham dự Lễ Tuyên thệ (Citizenship Ceremony). Đây là thời khắc bạn chính thức trở thành công dân Úc.

Chúc bạn ôn luyện tốt và sớm đạt được kết quả như ý!

Để kết nối và học hỏi thêm kinh nghiệm từ cộng đồng, bạn có thể tham gia nhóm Facebook Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com. Đây là nơi mọi người chia sẻ rất nhiều thông tin hữu ích về cuộc sống và các thủ tục tại Úc.

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Hoàng Thị Mai,

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến ban biên tập. Nhu cầu gửi quà và đồ dùng cá nhân từ Sydney về Việt Nam cho gia đình là rất phổ biến trong cộng đồng người Việt tại Úc. Việc lựa chọn một dịch vụ vận chuyển phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu-tố-như-loại-hàng-hóa, ngân sách và mức độ cấp thiết của bạn. Dưới đây là một số thông tin chi tiết để giúp bạn đưa ra quyết định tốt nhất.

Phân biệt Vận chuyển Đường Hàng không và Đường biển

Đây là hai hình thức vận chuyển chính từ Úc về Việt Nam, mỗi loại có những ưu và nhược điểm riêng:

1. Vận chuyển bằng đường hàng không (Air Freight)

• Thời gian: Đây là lựa chọn nhanh nhất, thường chỉ mất từ 5 đến 10 ngày để hàng hóa đến tay người nhận tại Việt Nam.
• Chi phí: Chi phí cao hơn đáng kể so với đường biển, thường được tính dựa trên trọng lượng thực tế hoặc trọng lượng thể tích của kiện hàng (đo theo kích thước).
• Loại hàng hóa phù hợp: Rất thích hợp để gửi các món quà nhỏ gọn, hàng hóa có giá trị cao, giấy tờ quan trọng, quần áo, mỹ phẩm, thực phẩm chức năng, đồ điện tử nhỏ... những thứ bạn cần gửi về gấp.
• Lưu ý: Vận chuyển hàng không có những quy định nghiêm ngặt về các mặt hàng bị hạn chế như chất lỏng, pin, bình xịt, và các chất dễ cháy nổ. Bạn cần kiểm tra kỹ với công ty vận chuyển.

2. Vận chuyển bằng đường biển (Sea Freight)

• Thời gian: Thời gian vận chuyển chậm hơn rất nhiều, có thể kéo dài từ 1 đến 3 tháng tùy thuộc vào lịch trình của tàu và thời gian làm thủ tục hải quan.
• Chi phí: Tiết kiệm hơn rất nhiều, đặc biệt khi bạn gửi hàng hóa số lượng lớn, cồng kềnh hoặc nặng. Đây là giải pháp kinh tế cho việc chuyển đồ cá nhân khi chuyển về Việt Nam sinh sống.
• Loại hàng hóa phù hợp: Đồ dùng gia đình, nội thất, xe máy, các thiết bị lớn, hàng kinh doanh số lượng lớn không yêu cầu thời gian gấp.
• Lưu ý: Do thời gian vận chuyển dài và qua nhiều công đoạn bốc dỡ, bạn cần đóng gói hàng hóa cực kỳ cẩn thận để tránh hư hỏng.

Kinh nghiệm lựa chọn dịch vụ vận chuyển uy tín

Để tìm được một công ty vận chuyển đáng tin cậy, bạn nên cân nhắc các yếu tố sau:

• Tìm hiểu kỹ thông tin: Đừng chỉ chọn nơi có giá rẻ nhất. Hãy tìm kiếm các đánh giá (reviews) về công ty đó trên Google, Facebook để xem phản hồi từ những khách hàng đã sử dụng.
• Yêu cầu báo giá chi tiết: Một báo giá rõ ràng phải bao gồm tất cả các chi phí: phí vận chuyển, thuế nhập khẩu (nếu có), phí thủ tục hải quan, phí giao hàng tận nhà (door-to-door). Hãy hỏi kỹ về các phụ phí có thể phát sinh.
• Dịch vụ đi kèm: Các công ty uy tín thường cung cấp dịch vụ trọn gói, bao gồm việc đến tận nhà lấy hàng ở Sydney, hỗ trợ đóng gói, tự làm thủ tục hải quan và giao hàng đến tận tay người nhận ở Việt Nam.
• Bảo hiểm hàng hóa: Đối với những món đồ có giá trị, bạn nên hỏi về chính sách bảo hiểm để được đền bù trong trường hợp hàng hóa bị thất lạc hoặc hư hỏng.

Tìm kiếm thông tin ở đâu?

Bạn có thể bắt đầu tìm kiếm các công ty vận chuyển bằng cách:

• Sử dụng các công cụ tìm kiếm với từ khóa như "gửi hàng từ Sydney về Việt Nam", "dịch vụ vận chuyển Úc Việt uy tín".
• Tham khảo danh sách các đơn vị cung cấp dịch vụ vận chuyển trên trang Người Việt Tại Úc. Bạn cũng có thể khám phá thêm nhiều dịch vụ hữu ích khác tại đây.
• Tham gia và đặt câu hỏi trong các nhóm cộng đồng người Việt ở Sydney trên Facebook. Đây là nơi bạn có thể nhận được những gợi ý và đánh giá chân thực nhất. Một vài nhóm bạn có thể tham khảo:
  • Việc làm - Nhà ở & Dịch vụ tại Sydney: https://www.facebook.com/groups/153238951760782/
  • Người Việt Tại Sydney: https://www.facebook.com/groups/nguoiviettaisydney

Thông tin quan trọng từ cơ quan chức năng

Trước khi gửi hàng, bạn nên tham khảo danh mục hàng hóa cấm nhập khẩu hoặc nhập khẩu có điều kiện vào Việt Nam để tránh những rắc rối không đáng có.

• Tổng cục Hải quan Việt Nam: https://www.customs.gov.vn
• Lực lượng Biên phòng Úc (Australian Border Force): https://www.abf.gov.au

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm được dịch vụ gửi hàng về Việt Nam ưng ý và phù hợp. Chúc bạn và gia đình sớm nhận được những món quà ý nghĩa!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Thuỳ Dương,

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục Hỏi & Đáp của Người Việt tại Úc. Chúc mừng hạnh phúc của hai bạn! Việc chuẩn bị giấy tờ để kết hôn tại Úc đòi hỏi sự chu đáo và thời gian, nhưng nếu nắm rõ quy trình thì mọi việc sẽ không quá phức tạp. Dưới đây là thông tin chi tiết về các bước và giấy tờ cần thiết bạn có thể tham khảo.

A. Giấy tờ cần chuẩn bị tại Việt Nam

Đây là bước quan trọng nhất bạn cần thực hiện từ Việt Nam. Giấy tờ quan trọng nhất phía Úc yêu cầu là bằng chứng cho thấy bạn đủ điều kiện pháp lý để kết hôn (tức là bạn đang độc thân).

• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Certificate of Single Status):
  Bạn cần đến Ủy ban Nhân dân (UBND) xã/phường nơi bạn đăng ký hộ khẩu thường trú để xin cấp giấy này. Giấy này sẽ xác nhận rằng bạn chưa từng đăng ký kết hôn với ai tại Việt Nam.
• Các giấy tờ khác:
  • Hộ chiếu (Passport) còn hiệu lực.
  • Giấy khai sinh (Bản sao trích lục).
  • Nếu đã từng ly hôn, bạn cần có Quyết định/Bản án ly hôn của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật.

Quan trọng: Quy trình Hợp pháp hóa Lãnh sự

Tất cả các giấy tờ do phía Việt Nam cấp (như Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, Giấy khai sinh, Quyết định ly hôn) đều phải trải qua các bước sau trước khi có thể sử dụng tại Úc:

1. Dịch thuật công chứng: Dịch toàn bộ giấy tờ sang tiếng Anh tại một văn phòng công chứng hợp pháp ở Việt Nam.
2. Xin chứng nhận của cơ quan ngoại giao Việt Nam: Mang bản gốc và bản dịch đến Cục Lãnh sự (Bộ Ngoại giao) tại Hà Nội hoặc Sở Ngoại vụ tại TP.HCM để xin tem hợp pháp hóa lãnh sự.
3. Xin chứng thực của cơ quan đại diện Úc: Sau khi có tem của cơ quan Việt Nam, bạn cần mang giấy tờ đến Đại sứ quán Úc tại Hà Nội hoặc Tổng Lãnh sự quán Úc tại TP.HCM để họ chứng thực. Bước này xác nhận rằng chữ ký và con dấu của cơ quan ngoại giao Việt Nam là thật.

Bạn nên kiểm tra thông tin chi tiết về thủ tục và chi phí trên website của các cơ quan này để có sự chuẩn bị tốt nhất.

B. Quy trình đăng ký kết hôn tại Úc

Sau khi đã có đầy đủ giấy tờ hợp lệ từ Việt Nam, bạn và bạn trai sẽ thực hiện các bước sau tại Úc:

Bước 1: Nộp Thông báo Ý định Kết hôn (Notice of Intended Marriage - NOIM)

Đây là mẫu đơn bắt buộc. Hai bạn phải điền và nộp đơn này cho một người cử hành hôn lễ được cấp phép (Authorised Marriage Celebrant) tại Úc.

• Bạn có thể tải mẫu đơn NOIM từ trang web của Bộ trưởng Tư pháp Úc.
• Bạn phải nộp đơn NOIM ít nhất 1 tháng và không quá 18 tháng trước ngày cưới dự kiến.
• Người cử hành hôn lễ có thể là người của cơ quan đăng ký hộ tịch (Registry of Births, Deaths and Marriages - BDM) của tiểu bang, hoặc một người cử hành hôn lễ tư nhân (civil celebrant).

Bước 2: Cung cấp giấy tờ cho người cử hành hôn lễ

Trước ngày cưới, hai bạn cần xuất trình các giấy tờ gốc cho người cử hành hôn lễ để xác minh thông tin đã điền trong đơn NOIM.

• Phía bạn: Hộ chiếu, Giấy khai sinh (đã dịch thuật và hợp pháp hóa), và quan trọng nhất là Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (đã dịch thuật và hợp pháp hóa).
• Phía bạn trai người Úc: Hộ chiếu hoặc bằng lái xe Úc, và Giấy khai sinh.
• Nếu ai đó đã từng kết hôn, cần cung cấp bằng chứng đã chấm dứt cuộc hôn nhân trước (giấy ly hôn hoặc giấy chứng tử).

Bước 3: Tổ chức lễ cưới

Lễ cưới của bạn phải được cử hành bởi người đã nhận đơn NOIM của bạn. Trong buổi lễ, bạn cần có ít nhất 2 người làm chứng (witnesses) trên 18 tuổi. Hai bạn, hai người làm chứng và người cử hành hôn lễ sẽ cùng ký vào các giấy tờ kết hôn.

Bước 4: Nhận Giấy chứng nhận kết hôn

• Ngay sau buổi lễ, bạn sẽ nhận được một giấy chứng nhận mang tính nghi lễ (ceremonial certificate).
• Tuy nhiên, để phục vụ cho các mục đích pháp lý như xin visa, bạn cần xin cấp Giấy chứng nhận kết hôn chính thức (Official Marriage Certificate) từ cơ quan BDM của tiểu bang nơi bạn kết hôn. Người cử hành hôn lễ sẽ hướng dẫn bạn cách đăng ký để nhận giấy này.

C. Một số lưu ý thêm

• Kế hoạch thời gian: Toàn bộ quá trình chuẩn bị giấy tờ ở Việt Nam có thể mất vài tuần đến vài tháng. Cùng với thời gian chờ 1 tháng sau khi nộp NOIM, bạn nên lên kế hoạch từ sớm.
• Vấn đề visa: Việc kết hôn với công dân Úc không tự động cấp cho bạn quyền thường trú. Sau khi kết hôn, bạn sẽ cần nộp hồ sơ xin visa diện hôn nhân/bạn đời (Partner Visa). Đây là một quy trình riêng biệt và khá phức tạp. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về định cư Úc để chuẩn bị cho bước tiếp theo.
• Tìm sự hỗ trợ: Nếu cảm thấy quy trình phức tạp, đặc biệt là phần xin visa sau này, bạn có thể cân nhắc tìm đến các dịch vụ di trú và luật sư uy tín để được tư vấn. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các dịch vụ hỗ trợ khác cho cộng đồng người Việt tại Úc.

Để trao đổi và học hỏi thêm kinh nghiệm từ những người đi trước, bạn có thể tham gia các nhóm cộng đồng như:

• Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com: Nơi giao lưu, chia sẻ thông tin đa dạng và hữu ích.
• VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc: Một cộng đồng rất lớn và năng động, nơi bạn có thể đặt câu hỏi và nhận được nhiều sự giúp đỡ.

Chúc hai bạn có một sự khởi đầu thật suôn sẻ và một đám cưới thật ý nghĩa tại Úc!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Bích Trâm,

Cảm ơn bạn đã chia sẻ câu chuyện của mình. Tình trạng nộp đơn nhiều nơi mà không nhận được phản hồi là rất phổ biến, đặc biệt là với những người mới tìm việc tại Úc. Đừng vội nản lòng nhé. Lý do thường gặp nhất đúng như bạn nghĩ, đó là hồ sơ xin việc (Resume) và thư xin việc (Cover Letter) chưa thực sự phù hợp với văn hóa tuyển dụng ở đây. Dưới đây là một số kinh nghiệm và hướng dẫn chi tiết để giúp bạn tạo một bộ hồ sơ ấn tượng hơn.

1. Cách viết Resume (CV) theo chuẩn Úc

Resume tại Úc có những tiêu chuẩn riêng khá khác biệt so với ở Việt Nam. Mục tiêu là làm cho hồ sơ của bạn rõ ràng, chuyên nghiệp và dễ đọc nhất có thể.

• Thông tin cá nhân (Personal Details): Chỉ cần ghi những thông tin cần thiết nhất: Họ tên, Số điện thoại, Email, liên kết đến hồ sơ LinkedIn (nếu có), và địa chỉ (chỉ cần ghi vùng bạn ở, ví dụ: "Bankstown, NSW 2200", không cần ghi số nhà, tên đường).
  Lưu ý quan trọng: Tuyệt đối không bao gồm ảnh cá nhân, ngày tháng năm sinh, tình trạng hôn nhân, tôn giáo hay quốc tịch. Luật pháp Úc chống phân biệt đối xử trong tuyển dụng, vì vậy các thông tin này là không cần thiết và không nên đưa vào.
• Tóm tắt chuyên môn (Professional Summary/Career Objective): Đây là một đoạn văn ngắn (3-5 dòng) ngay đầu Resume. Tóm tắt kinh nghiệm nổi bật, kỹ năng chính và mục tiêu nghề nghiệp của bạn. Hãy điều chỉnh đoạn này cho phù hợp với từng công việc bạn ứng tuyển.
• Kinh nghiệm làm việc (Work Experience / Employment History): Liệt kê công việc theo thứ tự thời gian ngược (công việc gần nhất lên đầu). Thay vì chỉ mô tả nhiệm vụ, hãy tập trung vào thành tích. Sử dụng công thức STAR (Situation - Tình huống, Task - Nhiệm vụ, Action - Hành động, Result - Kết quả) để mô tả. Hãy lượng hóa kết quả bằng con số nếu có thể.
  Ví dụ: Thay vì viết "Phục vụ khách hàng", hãy viết "Chịu trách nhiệm tư vấn sản phẩm và xử lý khiếu nại cho hơn 50 khách hàng mỗi ngày, góp phần tăng mức độ hài lòng của khách hàng lên 20% theo khảo sát cuối quý."
• Kỹ năng (Skills): Tạo một danh sách các kỹ năng liên quan đến công việc, bao gồm cả kỹ năng chuyên môn (technical skills) như sử dụng phần mềm, máy móc và kỹ năng mềm (soft skills) như giao tiếp, làm việc nhóm, giải quyết vấn đề. Hãy đọc kỹ mô tả công việc để đưa vào những kỹ năng mà nhà tuyển dụng tìm kiếm.
• Học vấn và Bằng cấp (Education & Qualifications): Liệt kê các bằng cấp, chứng chỉ, khóa đào tạo có liên quan.
• Người tham chiếu (Referees): Chỉ cần ghi dòng "Referees available upon request" (Sẽ cung cấp thông tin người tham chiếu khi được yêu cầu). Hãy chuẩn bị sẵn một file riêng có thông tin liên lạc của 2-3 người quản lý hoặc đồng nghiệp cũ đã đồng ý làm người tham chiếu cho bạn.

2. Soạn thảo Cover Letter (Thư xin việc) thuyết phục

Cover Letter là cơ hội để bạn thể hiện cá tính và giải thích lý do tại sao bạn là ứng cử viên phù hợp nhất cho vị trí này. Một lá thư chung chung gửi cho mọi công ty sẽ không hiệu quả.

• Cá nhân hóa: Luôn viết một Cover Letter mới cho mỗi công việc. Hãy tìm tên của người quản lý tuyển dụng để gửi trực tiếp (ví dụ: "Dear Mr. Smith") thay vì "Dear Sir/Madam".
• Cấu trúc 3 đoạn:
  • Đoạn 1 (Mở đầu): Nêu rõ vị trí bạn đang ứng tuyển và bạn thấy tin tuyển dụng ở đâu.
  • Đoạn 2 (Thân bài): Đây là phần quan trọng nhất. Chọn 2-3 yêu cầu chính trong mô tả công việc và đưa ra các ví dụ cụ thể từ kinh nghiệm của bạn để chứng minh bạn đáp ứng được chúng. Hãy cho thấy bạn đã tìm hiểu về công ty và thực sự muốn làm việc ở đó.
  • Đoạn 3 (Kết luận): Tóm tắt lại sự phù hợp của bạn, khẳng định lại sự quan tâm và bày tỏ mong muốn được tham gia phỏng vấn. Đừng quên cảm ơn nhà tuyển dụng đã dành thời gian xem xét hồ sơ.

3. Tài nguyên và mẹo bổ sung

• Kiểm tra kỹ lỗi chính tả, ngữ pháp: Đây là điều tối quan trọng. Một hồ sơ có lỗi sẽ bị đánh giá là thiếu chuyên nghiệp. Bạn có thể nhờ bạn bè hoặc sử dụng các công cụ online để kiểm tra.
• Sử dụng từ khóa (Keywords): Nhiều công ty lớn sử dụng Hệ thống theo dõi ứng viên (ATS) để quét hồ sơ. Hãy đảm bảo Resume của bạn chứa các từ khóa quan trọng được đề cập trong mô tả công việc.
• Nguồn thông tin chính thức: Trang web Workforce Australia của chính phủ Úc có rất nhiều bài viết và công cụ hữu ích để tạo Resume. Bạn có thể tham khảo tại: Creating your resume.
• Để tìm kiếm thêm cơ hội và hiểu rõ hơn về môi trường làm việc tại đây, bạn có thể xem các tin đăng việc làm tại Úc hoặc đọc các bài chia sẻ kinh nghiệm từ cộng đồng. Việc cập nhật thường xuyên các tin tức thị trường việc làm tại Úc cũng sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn.

Bạn cũng có thể tham gia các cộng đồng người Việt trên mạng xã hội để học hỏi và trao đổi kinh nghiệm. Hai nhóm Facebook rất hữu ích là:

• Việc Làm tại Úc - Nguoiviettaiuc.com: https://www.facebook.com/ViecLamOUc/
• VDS Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Úc: https://www.facebook.com/groups/VietnameseDynamicStudents

Hành trình tìm việc có thể gian nan, nhưng kiên trì và chuẩn bị kỹ lưỡng chắc chắn sẽ mang lại kết quả. Chúc bạn Bích Trâm sớm tìm được công việc như ý!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Hoàng Anh,

Cảm ơn bạn đã đặt câu hỏi cho cộng đồng. Việc lựa chọn giữa Sydney và Melbourne là một băn khoăn rất phổ biến của nhiều người Việt khi mới sang Úc. Cả hai thành phố đều tuyệt vời nhưng có những khác biệt rõ rệt về chi phí sinh hoạt, đặc biệt là chi phí thuê nhà. Hy vọng những chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn.

So sánh chi phí thuê nhà: Sydney vs. Melbourne

Nhìn chung, Sydney là thành phố có chi phí thuê nhà đắt đỏ nhất nước Úc, cao hơn đáng kể so với Melbourne. Sự chênh lệch này đến từ nhiều yếu tố như kinh tế phát triển mạnh, nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao và nguồn cung đôi khi không đáp ứng đủ.

Tại Sydney:

• Giá cả: Giá thuê nhà ở Sydney rất đa dạng tùy thuộc vào vị trí và loại hình nhà ở. Một phòng đơn trong một căn nhà chung (share house) ở các khu vực cách trung tâm thành phố (CBD) khoảng 30-45 phút đi tàu có thể dao động từ $250 - $400 AUD mỗi tuần. Nếu bạn muốn thuê một căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ gần trung tâm, chi phí có thể dễ dàng vượt qua mốc $550 - $700 AUD mỗi tuần.
• Khu vực có đông người Việt sinh sống: Cabramatta, Bankstown, Campsie, Canley Vale, Canley Heigh... Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc thời gian di chuyển vào trung tâm sẽ lâu hơn.

Tại Melbourne:

• Giá cả: Chi phí thuê nhà ở Melbourne “dễ thở” hơn so với Sydney. Một phòng đơn trong share house tương tự ở Melbourne thường có giá từ $200 - $350 AUD mỗi tuần. Căn hộ 1 phòng ngủ ở những khu vực không quá xa trung tâm có thể tìm thấy với giá khoảng $450 - $600 AUD mỗi tuần. Tuy nhiên ở Melbourne thì thường phổ biến cách trả tiền nhà, tiền thuê phòng theo tháng.
• Khu vực có đông người Việt sinh sống:  Footscray, Sunshine, St Albans ở phía Tây và Springvale, Richmond ở phía Đông Nam. Những khu vực này có hệ thống chợ và nhà hàng Việt Nam rất phong phú, giúp bạn dễ dàng hòa nhập hơn.

Mẹo tìm nhà thuê giá rẻ cho người mới bắt đầu

Dù bạn chọn thành phố nào, việc tìm nhà giá rẻ khi mới sang cũng cần có chiến lược. Dưới đây là một vài gợi ý:

1. Ở nhà chung (Share House): Đây là hình thức phổ biến và tiết kiệm nhất. Bạn sẽ thuê một phòng riêng và dùng chung các không gian như bếp, phòng khách với những người khác. Đây cũng là cơ hội để bạn làm quen với bạn bè mới. Bạn có thể tìm các tin đăng về dư phòng cho thuê trên các trang cộng đồng.
2. Tìm ở các khu vực xa trung tâm: Chấp nhận đi làm hoặc đi học xa hơn một chút có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản tiền thuê nhà đáng kể. Hệ thống giao thông công cộng ở cả hai thành phố đều rất phát triển nên việc di chuyển khá thuận tiện.
3. Sử dụng các trang web uy tín: Các trang web như Flatmates, Realestate, Domain là công cụ tìm kiếm nhà ở rất hiệu quả. Bạn có thể xem hình ảnh, thông tin chi tiết và so sánh giá cả.
4. Tìm kiếm trên các nền tảng cộng đồng: Các trang rao vặt của người Việt là một nguồn thông tin quý giá. Bạn có thể tìm thấy các lựa chọn cho thuê nhà unit apartment phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Để có cái nhìn sâu hơn về thị trường, bạn cũng nên tham khảo các bài viết về thị trường bất động sản Úc để nắm bắt xu hướng giá cả.

Tham gia các nhóm cộng đồng

Ngoài ra, bạn có thể tham gia các nhóm Facebook sau đây để tìm hỏi thông tin trực tiếp, đọc các bài chia sẻ kinh nghiệm và tìm nhà ở từ cộng đồng người Việt:

• Cộng đồng tại Sydney: Việc làm - Nhà ở & Dịch vụ tại Sydney
• Cộng đồng tại Melbourne: Việc làm - Nhà ở & Dịch vụ tại Melbourne

Chúc bạn sớm tìm được nơi an cư phù hợp để bắt đầu hành trình học tập và làm việc của mình tại Úc!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Disclaimer: The content of this answer is for informational purposes only and does not replace professional advice. For accurate and personalized information regarding your situation, please consult with a qualified expert or the appropriate authorities.

Chào bạn Hoàng Gia Bảo,

Thật mừng khi gia đình bạn sắp đón người thân lớn tuổi từ Việt Nam sang Melbourne. Việc tìm một dịch vụ đưa đón sân bay uy tín, có tài xế người Việt và xe rộng rãi là một ưu tiên rất chính đáng, đặc biệt với người lớn tuổi và nhiều hành lý.

Tại Melbourne, có nhiều lựa chọn cho việc đưa đón sân bay, từ taxi truyền thống, các ứng dụng gọi xe công nghệ (như Uber, DiDi), xe buýt đưa đón chung (SkyBus) cho đến các dịch vụ xe riêng. Tuy nhiên, với nhu cầu cụ thể của gia đình bạn, dịch vụ xe riêng (private transfer) sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.

Lợi ích của dịch vụ xe riêng có tài xế người Việt:

• Giao tiếp thuận tiện: Người thân lớn tuổi của bạn sẽ cảm thấy thoải mái hơn khi giao tiếp bằng tiếng Việt, giúp giảm bớt căng thẳng sau chuyến bay dài và tránh những hiểu lầm không đáng có.

• Sự hỗ trợ tận tâm: Tài xế người Việt thường rất hiểu tâm lý và nhu cầu của người lớn tuổi, có thể hỗ trợ tận tình trong việc di chuyển, sắp xếp hành lý.

• Xe rộng rãi: Các dịch vụ này thường cung cấp nhiều loại xe, bao gồm SUV hoặc van lớn, rất lý tưởng để chở nhiều hành lý mà vẫn đảm bảo không gian thoải mái cho hành khách.

Làm thế nào để tìm và đặt dịch vụ uy tín:

1. Tìm kiếm trực tuyến: Bạn có thể tìm kiếm trên Google với các từ khóa như "dịch vụ đưa đón sân bay Melbourne người Việt", "xe riêng sân bay Melbourne", "thuê xe có tài xế Melbourne". Nhiều công ty cung cấp dịch vụ này thường có website hoặc trang Facebook chuyên nghiệp.

2. Hỏi kinh nghiệm từ cộng đồng người Việt: Đây là một kênh rất hiệu quả để tìm được những dịch vụ được đánh giá cao. Bạn có thể tham gia các nhóm cộng đồng người Việt tại Úc trên Facebook và đặt câu hỏi. Chắc chắn sẽ có nhiều người chia sẻ kinh nghiệm và giới thiệu các tài xế hoặc công ty mà họ đã từng sử dụng và cảm thấy hài lòng. Một số nhóm bạn có thể tham khảo:

   • Cộng đồng Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com

   • Việc làm, Nhà ở & Dịch vụ tại Melbourne by Báo Online Nguoiviettaiuc.com

3. Liên hệ trực tiếp để báo giá và xác nhận thông tin: Sau khi có một vài lựa chọn, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà cung cấp dịch vụ để:

   • Báo giá: Hãy cung cấp đầy đủ thông tin chuyến bay (số hiệu chuyến bay, giờ đến, ngày đến), số lượng hành khách, số lượng và kích cỡ hành lý để họ có thể đưa ra mức giá chính xác nhất. Luôn hỏi về giá trọn gói (fixed price) để tránh các chi phí phát sinh.

   • Loại xe: Yêu cầu loại xe rộng rãi như SUV hoặc van (ví dụ: Toyota Tarago, Mercedes Sprinter) để đảm bảo đủ chỗ cho người và hành lý.

   • Xác nhận tài xế người Việt: Nhấn mạnh yêu cầu này để dịch vụ sắp xếp tài xế phù hợp.

   • Điểm đón: Hỏi rõ về điểm đón tại sân bay Melbourne (Melbourne Airport - MEL). Thông thường, tài xế sẽ chờ ở khu vực đón khách đến (Arrivals Hall) với bảng tên.

   • Cách thức liên lạc: Trao đổi về phương thức liên lạc khi người thân đến (ví dụ: qua WhatsApp, Viber, điện thoại). Hãy chắc chắn người thân bạn có sim card Úc hoặc có thể kết nối Wi-Fi tại sân bay để liên lạc nếu cần.

Một vài lưu ý quan trọng khác:

• Đặt trước: Luôn đặt dịch vụ trước ngày bay ít nhất vài ngày, đặc biệt nếu bạn có yêu cầu cụ thể về tài xế và loại xe.

• Thông tin chuyến bay: Cung cấp số hiệu chuyến bay chính xác. Các dịch vụ chuyên nghiệp sẽ theo dõi chuyến bay để điều chỉnh thời gian đón nếu máy bay đến sớm hoặc muộn.

• Thông báo về người lớn tuổi: Đừng quên thông báo cho dịch vụ biết người thân là người lớn tuổi để họ có sự chuẩn bị chu đáo hơn (ví dụ: hỗ trợ lên xuống xe, đi lại).

Trên trang nguoiviettaiuc.com, bạn có thể tham khảo mục Dịch vụ Đưa đón, vận chuyển, du lịch. Đây là nơi tập hợp các tin đăng rao vặt về các dịch vụ vận chuyển. Bạn có thể tìm kiếm hoặc đăng bài hỏi tìm dịch vụ tại đây để nhận được nhiều lựa chọn hơn.

Chúc gia đình bạn đón người thân thật suôn sẻ và có một chuyến đi an toàn, thoải mái!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Đỗ Thị Thảo,

Rất vui được hỗ trợ bạn trong việc tìm hiểu các lựa chọn visa để tiếp tục ở lại Úc làm việc hoặc tìm kiếm cơ hội định cư lâu dài sau khi tốt nghiệp chương trình cử nhân. Visa 485 (Temporary Graduate visa) là một lựa chọn phổ biến, nhưng còn nhiều con đường khác mà bạn có thể xem xét tùy thuộc vào ngành học, kinh nghiệm làm việc, và các yếu tố cá nhân khác.

Dưới đây là một số loại visa chính mà sinh viên quốc tế sau tốt nghiệp thường hướng đến ngoài visa 485:

Visa bảo lãnh bởi nhà tuyển dụng (Employer-Sponsored Visas)

Đây là nhóm visa cho phép bạn làm việc tại Úc nếu có một nhà tuyển dụng sẵn sàng bảo lãnh bạn. Các loại visa phổ biến bao gồm:

1. Visa 482 (Temporary Skill Shortage visa)

Visa 482 cho phép bạn làm việc tạm thời cho một nhà tuyển dụng Úc nếu nghề nghiệp của bạn nằm trong danh sách ngành nghề thiếu hụt. Đây là visa phổ biến để sinh viên chuyển đổi từ visa 485 hoặc visa sinh viên sang. Các điều kiện chính bao gồm:

• Bạn phải được một nhà tuyển dụng bảo lãnh cho một vị trí công việc hợp lệ.
• Nghề nghiệp của bạn phải nằm trong danh sách ngành nghề đủ điều kiện (Short-term Skilled Occupation List - STSOL, Medium and Long-term Strategic Skills List - MLTSSL, hoặc Regional Occupation List - ROL).
• Bạn phải có kỹ năng và kinh nghiệm phù hợp với nghề nghiệp được đề cử (thường yêu cầu ít nhất 2 năm kinh nghiệm làm việc liên quan).
• Đạt yêu cầu tiếng Anh.
• Visa này có thể là bước đệm để xin thường trú (PR) thông qua visa 186 nếu nghề nghiệp của bạn nằm trong MLTSSL và bạn làm việc đủ thời gian cho nhà tuyển dụng bảo lãnh.

2. Visa 186 (Employer Nomination Scheme visa)

Đây là visa thường trú (Permanent Residency - PR) dành cho những người lao động lành nghề được nhà tuyển dụng Úc bảo lãnh. Có hai luồng chính:

• Luồng Chuyển đổi từ Visa tạm trú (Temporary Residence Transition stream): Dành cho những người đã có visa 482 và đã làm việc cho nhà tuyển dụng bảo lãnh ít nhất 2 năm (hoặc 3 năm tùy trường hợp) trong cùng một nghề nghiệp.
• Luồng Nhập cảnh Trực tiếp (Direct Entry stream): Dành cho những người chưa từng có visa 482 hoặc không đủ điều kiện theo luồng chuyển đổi. Yêu cầu đánh giá kỹ năng đầy đủ (skill assessment) và kinh nghiệm làm việc đáng kể (thường là 3 năm).

Cả hai luồng đều yêu cầu tiếng Anh và nhà tuyển dụng phải đáp ứng các tiêu chí nhất định.

3. Visa 494 (Skilled Employer Sponsored Regional (Provisional) visa)

Đây là visa tạm thời (5 năm) dành cho lao động lành nghề được bảo lãnh bởi nhà tuyển dụng ở khu vực vùng sâu vùng xa của Úc. Visa 494 là một phần của chương trình định cư khu vực, nhằm khuyến khích lao động đến làm việc và sinh sống tại các khu vực này. Điều kiện bao gồm:

• Được bảo lãnh bởi một nhà tuyển dụng ở khu vực vùng xa.
• Nghề nghiệp của bạn phải nằm trong danh sách nghề nghiệp đủ điều kiện cho vùng này.
• Đạt yêu cầu về kỹ năng và tiếng Anh.
• Sau 3 năm giữ visa 494 và đáp ứng các điều kiện về thu nhập và cư trú, bạn có thể nộp đơn xin visa thường trú 191 (Permanent Residence (Skilled Regional) visa).

Visa định cư diện tay nghề chung (General Skilled Migration - GSM Visas)

Đây là nhóm visa dựa trên hệ thống tính điểm, không yêu cầu nhà tuyển dụng bảo lãnh (ngoại trừ visa 190 và 491 cần bảo lãnh bang/lãnh thổ hoặc người thân). Các loại visa phổ biến bao gồm:

1. Visa 189 (Skilled Independent visa)

Đây là visa thường trú (PR) cho phép bạn sống và làm việc tại bất kỳ đâu ở Úc. Bạn không cần sự bảo lãnh của nhà tuyển dụng hay bang/lãnh thổ. Đây là visa cạnh tranh cao và yêu cầu điểm số cao. Điều kiện bao gồm:

• Nghề nghiệp của bạn phải nằm trong danh sách MLTSSL.
• Bạn phải vượt qua đánh giá kỹ năng (skill assessment) cho nghề nghiệp của mình.
• Đạt điểm yêu cầu trong hệ thống tính điểm (bao gồm tuổi tác, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc, trình độ tiếng Anh).
• Được Bộ Nội vụ mời nộp đơn (invitation to apply).

2. Visa 190 (Skilled Nominated visa)

Visa 190 là visa thường trú (PR) tương tự visa 189, nhưng yêu cầu bạn phải được một bang hoặc lãnh thổ của Úc bảo lãnh. Việc được bảo lãnh sẽ giúp bạn có thêm điểm. Đổi lại, bạn thường phải cam kết sống và làm việc tại bang/lãnh thổ đó trong một khoảng thời gian nhất định (thường là 2 năm). Điều kiện tương tự visa 189 nhưng có thêm:

• Được một bang hoặc lãnh thổ Úc bảo lãnh dựa trên danh sách ngành nghề ưu tiên của họ.
• Đạt điểm yêu cầu trong hệ thống tính điểm.
• Được Bộ Nội vụ mời nộp đơn.

3. Visa 491 (Skilled Work Regional (Provisional) visa)

Đây là visa tạm thời (5 năm) dành cho những người lao động lành nghề muốn sống và làm việc tại các khu vực vùng sâu vùng xa của Úc. Visa 491 mang lại 15 điểm thưởng trong thang điểm. Bạn có thể được bảo lãnh bởi:

• Một bang hoặc lãnh thổ của Úc.
• Hoặc một thành viên gia đình đủ điều kiện đang sinh sống tại một khu vực vùng sâu vùng xa.

Sau 3 năm giữ visa 491 và đáp ứng các điều kiện về thu nhập và cư trú, bạn có thể nộp đơn xin visa thường trú 191 (Permanent Residence (Skilled Regional) visa).

Các yếu tố quan trọng cần lưu ý khi nộp hồ sơ định cư diện tay nghề:

• Đánh giá kỹ năng (Skills Assessment): Hầu hết các visa diện tay nghề đều yêu cầu bạn phải có một đánh giá kỹ năng thành công từ cơ quan đánh giá được chính phủ Úc công nhận cho nghề nghiệp của bạn.
• Tiếng Anh: Bạn cần chứng minh trình độ tiếng Anh thông qua các kỳ thi như IELTS, PTE, TOEFL iBT, v.v., với mức điểm yêu cầu tùy thuộc vào loại visa.
• Danh sách ngành nghề (Occupation List): Ngành nghề của bạn phải nằm trong danh sách ngành nghề phù hợp với loại visa bạn muốn nộp. Các danh sách này có thể thay đổi, vì vậy hãy kiểm tra thường xuyên trên trang web của Bộ Nội vụ Úc.
• Hệ thống tính điểm (Points Test): Đối với visa GSM (189, 190, 491), điểm của bạn sẽ được tính dựa trên các yếu tố như tuổi, trình độ học vấn, kinh nghiệm làm việc, trình độ tiếng Anh, học tập tại Úc, tình trạng hôn nhân, v.v.

Để có cái nhìn tổng quan và thông tin chi tiết hơn, bạn có thể truy cập trang web chính thức của Bộ Nội vụ Úc (Department of Home Affairs).

Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thêm về các dịch vụ tư vấn di trú để được hỗ trợ chuyên sâu và xem xét các tin tức, cập nhật về định cư Úc cũng như cơ hội việc làm tại Úc trên trang Nguoiviettaiuc.com.

Để kết nối với cộng đồng người Việt tại Úc, tìm kiếm thông tin và chia sẻ kinh nghiệm, bạn có thể tham gia nhóm Facebook Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com.

Chúc bạn Đỗ Thị Thảo tìm được con đường phù hợp nhất cho kế hoạch của mình tại Úc!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Xin chào anh Phạm Minh Khang,

Chúc mừng anh đang tìm mua một chiếc xe bán tải cũ tại Sydney để phục vụ công việc. Việc mua xe đã qua sử dụng đòi hỏi sự cẩn trọng để đảm bảo anh có được chiếc xe ưng ý và tránh các rủi ro không đáng có. Dưới đây là một số thông tin và lời khuyên chi tiết dành cho anh:

1. Các kênh tìm mua xe bán tải cũ uy tín tại Úc (đặc biệt ở Sydney)

• Các trang web rao vặt ô tô lớn và uy tín:
  • Carsales.com.au: Đây là trang web mua bán ô tô lớn nhất và phổ biến nhất ở Úc, với hàng ngàn xe cũ được rao bán mỗi ngày, bao gồm cả xe bán tải. Anh có thể lọc tìm kiếm theo loại xe, hãng, đời, giá và vị trí (Sydney).
  • Gumtree.com.au: Một trang rao vặt tổng hợp rất phổ biến, nơi nhiều cá nhân đăng bán xe của họ. Giá cả trên Gumtree có thể linh hoạt hơn, nhưng anh cần cẩn thận hơn với các người bán tư nhân.
  • Drive.com.au: Một trang web khác cũng khá phổ biến, cung cấp nhiều lựa chọn từ cả đại lý và tư nhân.
• Các đại lý xe cũ (Used Car Dealerships):

  Mua xe từ đại lý thường có mức giá cao hơn một chút so với mua tư nhân nhưng đổi lại, xe thường đã được kiểm tra kỹ lưỡng, có lịch sử rõ ràng và có thể đi kèm bảo hành (warranty) ngắn hạn. Anh có thể tìm kiếm các đại lý xe cũ uy tín ở khu vực Sydney qua Google Maps hoặc các trang web kể trên.

• Các chợ xe hoặc phiên đấu giá xe (Car Markets/Auctions):

  Tại Sydney, anh có thể tìm đến các phiên đấu giá của các công ty lớn như Pickles Auctions hay Manheim Auctions. Đây là nơi anh có thể tìm thấy nhiều loại xe, bao gồm xe bán tải, với giá cả cạnh tranh. Tuy nhiên, việc mua xe đấu giá đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm nhất định vì thường không có nhiều thời gian để kiểm tra xe kỹ lưỡng.

• Hội nhóm cộng đồng người Việt tại Úc trên Facebook:

  Anh có thể tham gia các hội nhóm lớn của người Việt tại Úc trên Facebook. Nhiều người Việt thường đăng bán xe khi có nhu cầu chuyển đổi hoặc về nước. Anh nên tìm kiếm trong nhóm hoặc đăng bài hỏi mua. Ví dụ, anh có thể tham khảo nhóm Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com và tìm kiếm các bài đăng liên quan đến mua bán xe. Hãy luôn cẩn trọng và áp dụng các bước kiểm tra xe như dưới đây khi mua xe từ bất kỳ nguồn nào.

• Chuyên mục mua bán xe trên Nguoiviettaiuc.com:

  Anh cũng có thể ghé thăm chuyên mục mua bán xe trên trang web của chúng tôi để tìm kiếm các tin rao vặt về xe cộ, có thể có các mẫu xe bán tải phù hợp với nhu cầu của anh.

2. Những lưu ý quan trọng khi kiểm tra xe bán tải cũ trước khi mua để tránh rủi ro:

Kiểm tra kỹ lưỡng là bước cực kỳ quan trọng khi mua xe cũ. Đặc biệt với xe bán tải thường được dùng cho công việc nặng hoặc địa hình khó, anh cần chú ý hơn:

• Kiểm tra lịch sử xe (PPSR Check):

  Đây là bước không thể bỏ qua. Anh cần yêu cầu người bán cung cấp số VIN (Vehicle Identification Number) hoặc số đăng ký xe (registration number) để tự mình thực hiện kiểm tra PPSR (Personal Property Securities Register) trên trang web chính phủ Úc: www.ppsr.gov.au. Kiểm tra này sẽ cho anh biết xe có đang bị nợ tài chính không, có phải là xe bị đánh cắp hay đã từng bị xóa sổ (written-off) do tai nạn hoặc lũ lụt hay không. Chi phí cho việc này rất nhỏ nhưng vô cùng cần thiết.

• Kiểm tra bên ngoài xe:
  • Thân vỏ: Kiểm tra kỹ các vết lõm, trầy xước lớn, dấu hiệu va chạm mạnh hoặc sơn lại không đều. Đặc biệt chú ý đến thùng xe (ute tray) và các cạnh cửa, xem có dấu hiệu hư hại do tải nặng hoặc sử dụng thô bạo không.
  • Gầm xe: Nếu có thể, hãy quan sát gầm xe để tìm dấu hiệu rỉ sét, hư hỏng do va chạm hoặc sử dụng off-road nhiều.
  • Lốp xe: Kiểm tra độ mòn của lốp. Lốp mòn đều cho thấy hệ thống treo và lái hoạt động tốt. Hỏi về lịch sử thay lốp và lốp dự phòng.
• Kiểm tra động cơ và khoang máy:
  • Kiểm tra tổng quát: Tìm kiếm dấu hiệu rò rỉ dầu, nước làm mát. Kiểm tra mức dầu, nước làm mát.
  • Khởi động xe: Nghe tiếng động cơ khi khởi động, xem có tiếng lạ không. Quan sát khói thải từ ống xả (màu trắng, xanh hay đen).
  • Ắc quy: Kiểm tra tình trạng ắc quy và các dây điện.
• Kiểm tra nội thất và các chức năng:
  • Tình trạng chung: Xem xét độ mòn của ghế, vô lăng, bàn đạp.
  • Hệ thống điện: Bật/tắt tất cả đèn, còi, gạt mưa, cửa sổ điện, điều hòa nhiệt độ, radio. Đảm bảo tất cả hoạt động bình thường.
  • Đèn cảnh báo: Khi bật chìa khóa điện, tất cả đèn cảnh báo trên bảng điều khiển phải sáng và sau đó tắt đi (trừ đèn phanh tay). Nếu có đèn nào vẫn sáng, hãy hỏi rõ nguyên nhân.
  • Odometer: Kiểm tra xem số công tơ mét có khớp với các giấy tờ bảo dưỡng (nếu có) không.
• Lái thử (Test Drive):

  Hãy lái thử xe trên nhiều loại đường khác nhau (đường bằng, dốc, đường gồ ghề) và ở các tốc độ khác nhau. Chú ý:

  • Động cơ: Xe tăng tốc có mượt không? Có tiếng lạ khi tăng tốc hoặc giảm tốc không?
  • Hộp số: Sang số có mượt mà không (đối với xe số tự động)? Có bị giật cục hoặc khó vào số (đối với xe số sàn) không?
  • Phanh: Phanh có ăn không? Có bị lệch hoặc tiếng kêu lạ khi phanh không?
  • Hệ thống lái và treo: Vô lăng có thẳng và nhạy không? Xe có bị lệch sang một bên không? Hệ thống treo có êm ái không? Có tiếng kêu lục cục khi đi qua ổ gà không?
• Kiểm tra giấy tờ và pháp lý:
  • Giấy tờ đăng ký xe (Registration): Đảm bảo thông tin trên giấy đăng ký khớp với thông tin của người bán và số VIN của xe. Kiểm tra ngày hết hạn đăng ký.
  • Giấy kiểm định an toàn (Roadworthy Certificate - RWC hoặc Pink Slip/Blue Slip ở NSW): Ở NSW, nếu anh mua xe từ đại lý, họ phải cung cấp giấy tờ này. Nếu mua tư nhân, anh cần đảm bảo xe có thể đạt kiểm định để đăng ký sang tên. Một số trường hợp, người bán có thể yêu cầu anh tự lo khoản này, anh cần tính vào chi phí mua xe. Thông tin chi tiết có thể tìm trên Service NSW.
• Đưa xe đi kiểm tra bởi thợ chuyên nghiệp (Pre-Purchase Inspection - PPI):

  Nếu anh không tự tin vào khả năng kiểm tra xe của mình, hãy thuê một thợ cơ khí độc lập hoặc một dịch vụ kiểm tra xe chuyên nghiệp (như NRMA) đến kiểm tra xe trước khi quyết định mua. Đây là khoản đầu tư nhỏ nhưng có thể giúp anh tránh được những khoản sửa chữa lớn sau này.

Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho anh Phạm Minh Khang trong quá trình tìm mua chiếc xe bán tải ưng ý tại Sydney. Chúc anh sớm tìm được chiếc xe phù hợp với công việc và nhu cầu của mình!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Chào bạn Lê Thị Lan,

Việc làm giấy ủy quyền tài sản ở Việt Nam khi bạn đang sinh sống tại Úc là một thủ tục khá phổ biến và quan trọng. Giấy ủy quyền (hay còn gọi là văn bản ủy quyền) là văn bản pháp lý mà theo đó, một cá nhân (bên ủy quyền - là bạn) cho phép cá nhân khác (bên được ủy quyền - người thân của bạn ở Việt Nam) thực hiện một hoặc nhiều hành vi pháp lý thay mặt mình, ví dụ như quản lý, giao dịch, hoặc định đoạt tài sản. Điều này đặc biệt hữu ích khi bạn không thể trực tiếp có mặt tại Việt Nam để giải quyết công việc.

Dưới đây là thông tin chi tiết về quy trình và giấy tờ cần thiết để thực hiện thủ tục này tại Lãnh sự quán Việt Nam ở Úc, cũng như lời khuyên về việc có cần thuê luật sư hay không:

I. Quy trình làm giấy ủy quyền tại Lãnh sự quán Việt Nam ở Úc

Để làm giấy ủy quyền có giá trị pháp lý tại Việt Nam khi bạn ở Úc, bạn cần thực hiện thủ tục chứng thực chữ ký hoặc hợp pháp hóa lãnh sự tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán Việt Nam tại Úc. Úc có Đại sứ quán Việt Nam tại Canberra và Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Sydney và Perth. Bạn nên liên hệ với cơ quan đại diện ngoại giao gần nơi bạn sinh sống nhất để được hướng dẫn cụ thể và chính xác nhất.

Quy trình chung thường bao gồm các bước sau:

1. Chuẩn bị dự thảo giấy ủy quyền: Bạn cần tự soạn thảo hoặc nhờ người thân ở Việt Nam soạn thảo dự thảo giấy ủy quyền bằng tiếng Việt. Trong đó phải nêu rõ các thông tin sau:

   • Thông tin đầy đủ của bên ủy quyền (bạn) và bên được ủy quyền (người thân).
   • Loại tài sản được ủy quyền (ví dụ: nhà đất, tài khoản ngân hàng, cổ phiếu, v.v.) và thông tin chi tiết về tài sản đó.
   • Phạm vi ủy quyền: Nêu rõ các quyền mà bên được ủy quyền được phép thực hiện (ví dụ: quản lý, sử dụng, cho thuê, bán, tặng cho, ký kết các hợp đồng liên quan, thực hiện thủ tục hành chính tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, v.v.).
   • Thời hạn ủy quyền: Ghi rõ thời gian giấy ủy quyền có hiệu lực.
   • Cam kết của các bên.
   • Ngày, tháng, năm lập giấy ủy quyền.

2. Đặt lịch hẹn: Liên hệ với Đại sứ quán hoặc Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Úc mà bạn muốn đến để hỏi về thủ tục và đặt lịch hẹn. Một số nơi yêu cầu đặt lịch hẹn trước.

3. Nộp hồ sơ và ký tên: Mang theo các giấy tờ cần thiết (được liệt kê dưới đây) đến Đại sứ quán/Tổng Lãnh sự quán vào ngày hẹn. Bạn sẽ ký tên vào giấy ủy quyền trước mặt cán bộ lãnh sự để họ chứng thực chữ ký. Cán bộ lãnh sự sẽ xác nhận chữ ký của bạn là thật, không phải xác nhận nội dung của giấy ủy quyền.

4. Nộp lệ phí và nhận kết quả: Hoàn tất việc nộp lệ phí theo quy định. Sau đó, bạn sẽ nhận lại giấy ủy quyền đã được chứng thực hoặc hợp pháp hóa lãnh sự.

II. Các giấy tờ cần thiết

Để thực hiện thủ tục, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Đối với bên ủy quyền (là bạn):

  • Đơn/Tờ khai yêu cầu chứng thực/hợp pháp hóa lãnh sự (có thể tải từ website của Đại sứ quán/Tổng Lãnh sự quán hoặc nhận tại đó).
  • Bản gốc và bản sao (để đối chiếu) hộ chiếu Việt Nam còn giá trị sử dụng.
  • Bản gốc và bản sao (để đối chiếu) bằng chứng về tình trạng cư trú hợp pháp tại Úc (ví dụ: visa Úc còn hiệu lực, thẻ thường trú, hộ chiếu Úc nếu bạn là công dân Úc).
  • Bản dự thảo Giấy ủy quyền đã được bạn chuẩn bị (thường là 02 bản hoặc nhiều hơn tùy theo nhu cầu sử dụng của bạn và yêu cầu của Lãnh sự quán).
  • Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (ví dụ: Sổ hồng, Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ xe, sổ tiết kiệm, v.v.) nếu tài sản được ủy quyền là tài sản có đăng ký quyền sở hữu. Bạn chỉ cần mang bản gốc để đối chiếu, không cần nộp.

• Đối với bên được ủy quyền (người thân của bạn ở Việt Nam):

  • Bản sao Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu Việt Nam của người được ủy quyền để điền thông tin vào giấy ủy quyền. Bạn nên mang theo bản sao để cung cấp cho Đại sứ quán/Tổng Lãnh sự quán nếu họ yêu cầu kiểm tra thông tin.

III. Có cần thuê luật sư không?

Việc thuê luật sư không phải là yêu cầu bắt buộc để Lãnh sự quán chứng thực chữ ký trên giấy ủy quyền. Lãnh sự quán chủ yếu xác nhận chữ ký là của bạn.

Tuy nhiên, việc tư vấn hoặc nhờ luật sư (đặc biệt là luật sư có kinh nghiệm về pháp luật Việt Nam và Úc) là rất được khuyến khích, đặc biệt trong các trường hợp sau:

• Tài sản có giá trị lớn hoặc phức tạp: Nếu tài sản là bất động sản, cổ phiếu, doanh nghiệp, hoặc các tài sản có giá trị lớn, việc ủy quyền cần phải hết sức chặt chẽ để tránh rủi ro pháp lý.

• Phạm vi ủy quyền rộng: Nếu bạn ủy quyền cho người thân thực hiện nhiều giao dịch phức tạp (ví dụ: mua bán, thế chấp, tặng cho, quyết định kinh doanh liên quan đến tài sản), luật sư sẽ giúp bạn soạn thảo giấy ủy quyền với ngôn ngữ chính xác, bao quát, và phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam, đảm bảo tính hợp pháp và hiệu lực của các giao dịch sau này.

• Tránh tranh chấp: Một giấy ủy quyền được soạn thảo kỹ lưỡng bởi luật sư sẽ giúp hạn chế tối đa các tranh chấp có thể phát sinh giữa bạn và người được ủy quyền, hoặc với bên thứ ba.

• Hiểu rõ các quy định pháp luật: Luật sư có thể giải thích cho bạn về các quy định pháp luật liên quan đến loại tài sản và hành vi được ủy quyền, đảm bảo rằng mọi việc đều đúng quy trình và pháp luật Việt Nam.

Nếu bạn quyết định tự soạn thảo, hãy tham khảo các mẫu giấy ủy quyền phổ biến và đảm bảo rằng bạn hiểu rõ từng điều khoản. Sau khi được chứng thực tại Lãnh sự quán, người thân của bạn ở Việt Nam có thể cần mang bản sao giấy ủy quyền đó đến các cơ quan công chứng tại Việt Nam để công chứng lại bản sao hoặc hợp thức hóa nếu có yêu cầu từ cơ quan chức năng hoặc ngân hàng.

IV. Thông tin liên hệ và các đường dẫn hữu ích

Bạn có thể tìm thông tin chi tiết và cập nhật nhất trên trang web chính thức của Đại sứ quán Việt Nam tại Úc hoặc Tổng Lãnh sự quán tại Sydney/Perth:

• Đại sứ quán Việt Nam tại Canberra: Bạn có thể tìm thông tin liên hệ và các thủ tục tại trang web chính thức của họ, thường là dưới mục 'Lãnh sự' hoặc 'Consular Services'. Ví dụ, hãy truy cập Đại sứ quán Việt Nam tại Canberra.
• Tổng Lãnh sự quán Việt Nam tại Sydney và Perth: Tương tự, bạn có thể tìm thông tin trên trang web chính thức của các cơ quan này.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các dịch vụ hỗ trợ pháp lý hoặc tư vấn trên cộng đồng người Việt tại Úc:

• Dịch vụ Du học, Di trú, Chứng hôn, Luật Sư trên Người Việt tại Úc.

Để kết nối với cộng đồng và tìm kiếm lời khuyên từ những người có kinh nghiệm, bạn có thể tham gia nhóm Facebook Người Việt Tại Úc - Nguoiviettaiuc.Com.

Chúc bạn sớm hoàn thành thủ tục một cách thuận lợi!

Lưu ý: Nội dung trả lời chỉ mang tính chất tham khảo, không thay thế cho lời khuyên từ chuyên gia. Để có thông tin chính xác và phù hợp nhất với tình huống của bạn, hãy liên hệ với chuyên gia hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền.